根據(jù)《黑龍江省國資委出資企業(yè)陽光采購操作規(guī)則指引（試行）》及附錄《詢比采購實施細則（試行）》的有關規(guī)定，對地鐵置業(yè)公司第二批部分保障性租賃住房裝修工程組織詢比采購。
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱： 地鐵置業(yè)公司第二批部分保障性租賃住房裝修工程
1.2采購編號：0222GC20250475、HTCL-XB-255081
1.3采購項目內(nèi)容：1標段：對23套善上居房屋進行復古風裝修，對7套善上居房屋進行奶油風裝修。
2標段：對10套長江路小區(qū)房屋進行原木風裝修，對20套地鐵家園小區(qū)進行森系風格裝修。
1.4工 期： 合同簽訂后45日內(nèi)完成施工。
1.5建設地點：采購人指定地點
1.6采購預算：1標段：191.717204萬元；2標段：204.910345萬元；
1.7質(zhì)量標準： 國家規(guī)定的合格標準
1.8標段劃分：2個標段，本項目兼投不兼中。
2.供應商資格條件要求：
2.1供應商應依法設立且滿足如下要求：
（1）資質(zhì)要求：供應商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人；供應商須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或二級以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）財務要求：/
（3）業(yè)績要求：/
（4）信譽要求：擬參加本項目的供應商、法定代表人、擬派的項目經(jīng)理近三年（2022年1月1日～遞交響應文件截止時間）在"中國裁判文書網(wǎng)"（http://wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄；擬參加本項目的供應商、法定代表人、擬派的項目經(jīng)理在信用中國官方網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單；本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于建立建設領域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報機制的通知》文件執(zhí)行，供應商在“哈爾濱市政府網(wǎng)站”（https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業(yè)或通報未解除的，其響應文件將被否決；
（5）人員要求：供應商擬派的項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，證企相符且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。2025年3月至今期間任意連續(xù)3個月供應商為其繳納的養(yǎng)老保險證明；供應商應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2 號）要求配備施工現(xiàn)場組織機構(gòu)人員。
（6）其他要求：與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目，否則，相關響應均將被否決；
供應商不得存在下列情形之一：
1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
3）其他：/
（7）本項目不接受聯(lián)合體參與。
3.采購文件的獲取
凡有意參加的供應商，請于2025年9月23日09時 至2025年9月25日17時（北京時間）登錄黑龍江陽光采購服務平臺（www.ljygcg.com），按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無需供應商辦理CA鎖。
4.系統(tǒng)使用費

4.1系統(tǒng)使用費由系統(tǒng)服務商江蘇易交易信息科技有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統(tǒng)使用費到賬截止時間為2025年9月25日17時（北京時間）。
4.3系統(tǒng)使用費由江蘇易交易信息科技有限公司出具電子發(fā)票，供應商可登錄系統(tǒng)自行下載。
4.4系統(tǒng)使用費咨詢電話：400-828-0799/400-828-9082（北京時間9:00-19:30）。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將系統(tǒng)使用費按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。供應商自行登錄系統(tǒng)賬號獲取系統(tǒng)使用費的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。系統(tǒng)使用費未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商無法進行后續(xù)操作/評審。（詳見采購公告下方附件《供應商系統(tǒng)操作指南》）
5.采購保證金
5.1采購保證金金額：1標段：20000.00元（大寫：貳萬元整）；2標段：30000.00元（大寫：叁萬元整）
5.2采購保證金到賬截止時間：2025年9月26日11：00。
5.3采購保證金交納方式：按黑龍江陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將采購保證金按時足額匯入系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。供應商自行登錄賬號獲取采購保證金的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其響應文件將被視為無效。（詳見采購公告下方附件《供應商系統(tǒng)操作指南》）
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交的截止時間(投標截止時間）為2025年9月26日13時30分.
6.2遞交響應文件的地點：為黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）二樓會議室。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
7.評審時間和地點
7.1評審時間：2025年9月26日13時30分
7.2評審地點：黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）二樓會議室。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時黑龍江陽光采購服務平臺(http://www.ljygcg.com)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）上發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。
9.其他補充事宜
無

10.聯(lián)系方式
采購人：哈爾濱市地鐵置業(yè)開發(fā)有限公司
地址：  南崗區(qū)西大直街357號
聯(lián)系人：楊長友
電話：0451-51989211
紀檢舉報：哈爾濱市地鐵置業(yè)開發(fā)有限公司紀檢監(jiān)察室
舉報電話：51989212
采購代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
電話：0451-82364797
聯(lián)系人：景雙、張婧羽
電子郵件：hljyxzb5@126.com
開戶銀行：哈爾濱銀行股份有限公司哈爾濱自貿(mào)區(qū)支行
賬 號：18010000001546324
業(yè)務監(jiān)督：黑龍江省招標有限公司風控合規(guī)部
業(yè)務監(jiān)督電話：0451-82364717