置業(yè)公司包頭置業(yè)榆林礦區(qū)分公司超市食品聯(lián)營銷售區(qū)域（天津、北京）供貨商庫項目（第四批）【重新采購】資格預(yù)審公告

1.采購條件

    本采購項目名稱為：置業(yè)公司包頭置業(yè)榆林礦區(qū)分公司超市食品聯(lián)營銷售區(qū)域（天津、北京）供貨商庫項目（第四批）【重新采購】，項目編號為：TC25080E4，委托人為：國能包頭置業(yè)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌。采購代理機構(gòu)為中招國際招標(biāo)有限公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開資格預(yù)審，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.項目概況與采購范圍

2.1 項目概況、采購范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項目為1個標(biāo)段（包含2個區(qū)域），申請人可以對本項目申請，必須對本項目要求的所有內(nèi)容進行資格預(yù)審申請，并提交申請文件。

2.1.1項目概況：

本項目對提供食品等供應(yīng)服務(wù)的自營社會化實體綜合超市綜合性供應(yīng)商進行資格審查，形成入圍名單，入圍供應(yīng)商數(shù)量為2-5家。名單確定后，開展超市食品銷售服務(wù)，包括但不限于糧油類、蔬果類、水產(chǎn)類、熟食加工類、面制品類、散干貨類、冷藏冷凍類、調(diào)味罐扣類、副食類、肉食品類、水飲類、沖調(diào)類、休閑食品類、包裝精分割類、加工制品類等食品用品，單品數(shù)量不得低于1萬種的銷售服務(wù)，并根據(jù)業(yè)務(wù)需要可滿足委托人在采購區(qū)域內(nèi)超市線上線下提貨、食堂網(wǎng)點食材食品集成配送、供應(yīng)的服務(wù)需求。入圍供應(yīng)商分別與國能包頭置業(yè)有限公司榆林礦區(qū)分公司簽訂框架聯(lián)營銷售協(xié)議（詳見第六章），通過本次資格預(yù)審的合格入圍供應(yīng)商有效期為1年。本項目資格預(yù)審文件合同文本后期在不違反實質(zhì)內(nèi)容的前提下，可以在合同談判環(huán)節(jié)根據(jù)雙方對接實際情況，修改細(xì)化完善。

2.1.2采購范圍:本項目為置業(yè)公司包頭置業(yè)榆林礦區(qū)分公司食品聯(lián)營銷售項目，為天津市濱海新區(qū)、北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)提供自營社會化實體綜合超市經(jīng)營場所進行食品銷售服務(wù)及根據(jù)業(yè)務(wù)需要可滿足區(qū)域內(nèi)委托人超市線上線下提貨、食堂網(wǎng)點食材食品集成配送、供應(yīng)的服務(wù)需求，合同期限為本項目主要執(zhí)行依據(jù)，預(yù)估銷售額度僅為參考不作為財務(wù)結(jié)算依據(jù)，如有新增業(yè)務(wù)或原業(yè)務(wù)減少，根據(jù)實際食品銷售情況據(jù)實結(jié)算。

項目概況與采購范圍	服務(wù)地點	預(yù)估參考銷售（萬元）
提供自營社會化實體綜合超市經(jīng)營場所（糧油類、蔬果類、水產(chǎn)類、熟食加工類、面制品類、散干貨類、冷藏冷凍類、調(diào)味罐扣類、副食類、肉食品類、水飲類、沖調(diào)類、休閑食品類、包裝精分割類、加工制品類等食品用品）商品種類不得低于1萬種的銷售服務(wù)，及根據(jù)業(yè)務(wù)需要可滿足區(qū)域內(nèi)委托人超市線上線下提貨、食堂網(wǎng)點食材食品集成配送、供應(yīng)的服務(wù)需求。	天津市濱海新區(qū)、北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)	2500

 

2.1.3服務(wù)期限：1年，當(dāng)供應(yīng)商位置、面積、資質(zhì)、環(huán)境、經(jīng)營情況、商品種類、商品價格、人員配置、促銷活動、售后服務(wù)、投訴、日常考核等不合格時將提前終止。

2.1.4服務(wù)地點：聯(lián)營業(yè)務(wù)覆蓋至天津市濱海新區(qū)、北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)區(qū)域。

2.2 其他：

本項目重要提示：

（1）本項目自營社會化綜合超市是指，市、區(qū)、縣（鎮(zhèn)）商業(yè)中心、工作區(qū)、居住區(qū)等輻射半徑3KM，目標(biāo)客戶為居民、流動顧客為主、有固定經(jīng)營場所，以銷售食品、日用品為主，采取開架銷售、門店內(nèi)可提供食品現(xiàn)場加工服務(wù)，經(jīng)營品種齊全，滿足消費者日常生活用品一次性購齊的零售業(yè)態(tài)綜合超市，且具備滿足區(qū)域內(nèi)委托人超市線上線下提貨、食堂網(wǎng)點食材食品集成配送、供應(yīng)的服務(wù)需求。

（2）本項目來源于包頭置業(yè)榆林礦區(qū)分公司與服務(wù)單位市場化超市食品聯(lián)營銷售項目，如因服務(wù)單位取消與包頭置業(yè)榆林礦區(qū)分公司的合作，本項目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險，委托人有權(quán)提前30天履行提前通知告知申請人義務(wù)，解除此項合同，但不承擔(dān)申請人因本項目投入的相關(guān)成本費用，請申請人審慎申請，一旦申請默認(rèn)為接受本提示。申請人應(yīng)遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應(yīng)商考評制度，月度考評不合格的委托人有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。

（3）申請人在本項目申請前必須進行充分詳細(xì)的實地踏勘調(diào)研，本項目根據(jù)服務(wù)需求，同時為方便職工，庫內(nèi)所有開通銷售的供應(yīng)商可互通使用，服務(wù)單位及職工根據(jù)居住情況及自身需求自主選擇開通的任意超市進行提貨。開通銷售服務(wù)并不代表也不承諾實際發(fā)生提貨金額，各入圍供應(yīng)商應(yīng)不斷提升服務(wù)品質(zhì)和商品質(zhì)量，從而提升自身競爭力和服務(wù)滿意度。因服務(wù)單位及職工未選擇開通或開通后銷售低，產(chǎn)生的問題委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）申請人需充分考量其自營超市實力，謹(jǐn)慎報價，一旦申請默認(rèn)為接受本提示，申請人應(yīng)遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應(yīng)商考評制度，月度考評不合格的委托人有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。

（5）入圍供應(yīng)商庫的供應(yīng)商在和委托人簽約后，原則上須定期響應(yīng)包頭置業(yè)榆林礦區(qū)分公司組織的價格談判活動并報價，如供應(yīng)商累計兩次不參與談判報價，委托人將給予書面警告，累計三次不參與，取消供應(yīng)商庫資格。如供應(yīng)商庫供應(yīng)商數(shù)量少于2家，委托人將啟動供應(yīng)商庫補庫工作。

（6）第一階段供應(yīng)商入圍后，委托人與入圍供應(yīng)商簽訂合同協(xié)議，第二階段談判結(jié)束后，根據(jù)第一階段入圍情況、第二階段談判結(jié)果，再由各服務(wù)單位開展實地調(diào)研考察后，依據(jù)供應(yīng)商綜合情況及服務(wù)單位自身需求選擇能滿足要求的入圍供應(yīng)商，最終開通提貨業(yè)務(wù)。合同期內(nèi)固定聯(lián)營扣率為【4%】，根據(jù)實際發(fā)生銷售金額據(jù)實結(jié)算。供應(yīng)商不能按合同要求履約銷售服務(wù)導(dǎo)致其被退庫時，不予退還中標(biāo)或成交服務(wù)費。第二階段談判后第三方代理機構(gòu)發(fā)送的《成交通知書》作為框架合同的一部分，與框架合同具有同等法律效力，《成交通知書》中明確詢價周期執(zhí)行時間、預(yù)估金額等相關(guān)信息。

（7）合同雙方以合同執(zhí)行時間為限，合同時間到期，合同自動終止。

（8）供應(yīng)商入圍后如棄標(biāo)，委托人有權(quán)扣除申請保證金并給予失信行為處置。供應(yīng)商庫內(nèi)談判階段，不得惡意低價謀取中標(biāo)、不得通過抬高商品銷售價格、惡意履約，否則委托人將根據(jù)考評細(xì)則給予警告、扣除履約保證金、退庫、黑名單等處置措施。

（9）供應(yīng)商入圍后不得與其他供應(yīng)商串通報價，損害委托人利益，如發(fā)現(xiàn)串通報價的情況，委托人有權(quán)扣除其履約保證金并給予失信處置。

（10）供應(yīng)商應(yīng)接受委托人現(xiàn)場勘驗（包括但不限于申請文件內(nèi)提供超市營業(yè)場所所在位置、賣場布局、商品種類、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等），勘驗自營實體超市場所如為申請人子分公司的須現(xiàn)場提供隸屬關(guān)系證明及與申請文件提供超市經(jīng)營主體的營業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營許可一致的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，現(xiàn)場踏勘通過后雙方開展合同洽談，簽訂入圍合同。

3.申請人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：申請人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。申請人須具有有效的《食品經(jīng)營許可證》，并須提供《食品經(jīng)營許可證》掃描件加蓋申請人公章。

    【2】財務(wù)要求：申請人應(yīng)具備開具不同稅率增值稅專用發(fā)票的能力，須提供“全國企業(yè)一般納稅人資格查詢”（www.foochen.com/zty/ybnsr/yibannashuiren.html）查詢頁面截圖或稅務(wù)機關(guān)出具的一般納稅人資格證明文件。

【3】業(yè)績要求：

申請人需提供2024年度5000萬元（含）以上的企業(yè)營業(yè)收入(提供會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表)；或提供本項目采購區(qū)域內(nèi)（天津市濱海新區(qū)或北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)）2022年9月至申請截止日(以合同簽訂日期或服務(wù)開始時間為準(zhǔn))，單項合同金額不低于300萬元食品類(含食品、米面油、蔬菜、水果、肉食品、水產(chǎn)等至少其中1項)銷售合同業(yè)績2份，需提供能證明本項目業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍、采購區(qū)域、合同金額等信息，并提供對應(yīng)合同的任意1張結(jié)算發(fā)票為證明材料（若合同未體現(xiàn)合同金額、采購區(qū)域信息的須補充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章），否則按無效業(yè)績認(rèn)定，超市委托經(jīng)營開辦類合同不作為本項目業(yè)績認(rèn)定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：在本項目采購區(qū)域內(nèi)（天津市濱海新區(qū)或北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)，北京區(qū)域須為北京本地車牌）申請人需具有服務(wù)本項目配送車輛至少5輛箱式貨車（車輛可以為自有或租賃車輛，自有車輛需提供行駛證掃描件（含檢驗記錄頁），租賃車輛承租人必須為資格預(yù)審申請單位或資格預(yù)審申請單位法定代表人，租賃運輸車輛需提供車輛行駛證掃描件和租賃合同掃描件，車輛行駛證檢驗記錄檢驗期需在有效期內(nèi)）。

【8】其他要求：1.申請人需在本項目采購區(qū)域內(nèi)天津市濱海新區(qū)至少1家自營社會化實體綜合超市，超市賣場經(jīng)營面積不低于2000㎡；或北京市區(qū)六環(huán)內(nèi)區(qū)域具備至少2家自營社會化實體綜合超市，超市賣場經(jīng)營面積不低于2000㎡，提供場地租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明文件（如提供租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明未體現(xiàn)超市面積或承租人與申請人不符的須承租人出具相關(guān)證明）

2.本項目采購區(qū)域北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)區(qū)域的申請人需具有線上購物平臺，顧客可通過手機 APP或線上購物平臺進行在線購物，享受線上下單、線下取貨或送貨上門服務(wù)的能力。（需提供能證明本項目要求的線上APP或線上購物小程序的截圖，APP或線上購物小程序名稱與申請人的超市名稱一致（如不一致須出具APP或線上購物小程序與申請人關(guān)系證明材料），并提供任意一個月線上購物完成的截圖）。

3.本項目采購區(qū)域北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)區(qū)域的申請人還須提供距離北京市東城區(qū)安德路26號、北京市西城區(qū)阜成門北大街6號、北京市昌平區(qū)未來科技城國電新能源技術(shù)研究院任意服務(wù)地點輻射范圍不超3km的配送庫房1間，提供場地租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明文件（如提供租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明未體現(xiàn)超市面積或承租人與申請人不符的須承租人出具相關(guān)證明）及庫房位置到北京市東城區(qū)安德路26號、北京市西城區(qū)阜成門北大街6號、北京市昌平區(qū)未來科技城國電新能源技術(shù)研究院的高德地圖導(dǎo)航截圖。

3.2 本項目不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，本項目按照以下規(guī)則確定入圍數(shù)量：

（1）通過詳細(xì)審查的申請人超過5家時，按得分由高到低的順序確定5家申請人通過資格預(yù)審。

（2）通過詳細(xì)審查的申請人不少于2家且沒有超過5家時，均通過資格預(yù)審，不再進行評分。

（3）通過詳細(xì)審查的申請人不足2家時，采購失敗，委托人重新組織采購。

（4）本項目內(nèi)天津市濱海新區(qū)為一個區(qū)域，北京市區(qū)六環(huán)以內(nèi)為一個區(qū)域，每個區(qū)域至少各入圍1家，每個區(qū)域不足1家時，本項目采購失敗，委托人重新組織采購。

（5）入圍后可根據(jù)委托人服務(wù)單位所在區(qū)域服務(wù)人群情況，選擇2-5家入圍供應(yīng)商同時開通銷售服務(wù)。

 

5. 資格預(yù)審文件的獲取

    5.1獲取時間：2025年9月12日至2025年9月19日 （法定節(jié)假日除外），每天上午9:00至12:00；下午12:00至17:00（北京時間）。

5.2獲取方式：

    本項目采用線上發(fā)出資格預(yù)審文件方式，有意獲取資格預(yù)審文件的潛在供應(yīng)商，請務(wù)必于資格預(yù)審文件獲取截止時間前按以下步驟操作完成資格預(yù)審文件獲取：

（1）首次注冊供應(yīng)商：登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）”（以下簡稱“平臺”），點擊“供應(yīng)商入口”進行免費注冊。

（2）注冊完成后，進入系統(tǒng)，點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “尋找招標(biāo)項目”進行項目搜索，找到意愿參與的項目后，點擊“立即投標(biāo)”。勾選標(biāo)包并填寫相應(yīng)信息后，點擊“立即購標(biāo)”。

（3）資格預(yù)審文件售價800元，平臺下載費400元，點擊“提交支付”完成后，點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “我參與的項目”進行資格預(yù)審文件下載。（文件售出不退）

5.3  CA證書辦理：有意參與本項目的潛在供應(yīng)商，應(yīng)在資格預(yù)審文件購買完成后盡快與“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）”聯(lián)系申請辦理北京CA證書的購買事宜，以免延誤響應(yīng)文件提交。已辦理北京CA公司簽章且數(shù)字證書在有效期內(nèi)的單位不需重復(fù)辦理。CA證書售后不退，證書自發(fā)售之日起1年內(nèi)有效。

5.4如有操作疑問或CA辦理咨詢請按以下方式與中招聯(lián)合平臺技術(shù)支持聯(lián)系：客服電話：010-86397110、010-62108037（客服工作時間：周一至周五上午9時00分-11時30分，下午13時30分-17時00分）

5.5中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺全流程電子化項目具體操作方法供應(yīng)商可下載申請人操作手冊，下載地址：www.365trade.com.cn/u/cms/www/202206/tbr3.0.pdf

 

6.資格預(yù)審申請文件的遞交和開啟

    6.1提交方式和地點：供應(yīng)商通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺投標(biāo)客戶端”制作并生成加密電子資格預(yù)審申請文件，并在規(guī)定的提交截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）”進行提交。逾期提交或提交不符合規(guī)定的電子資格預(yù)審申請文件恕不接受。

6.2提交截止時間：2025年9月25日9時30分（北京時間）。

6.3開啟方式和地點：在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）線上開啟。

6.4開啟時間：2025年9月25日9時30分（北京時間）。

 

7.發(fā)布公告的媒介

    本資格預(yù)審公告同時在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

 

8.聯(lián)系方式

    招 標(biāo) 人：國能包頭置業(yè)有限公司

    地    址：內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)阿爾丁大街1號

    郵    編：014010

    聯(lián) 系 人：胡文俊

    電    話：0472-5368503

    電子郵箱：11673436@chnenergy.com.cn

   

    采購代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

郵    編：100081

聯(lián) 系 人：馬翔宇、秦璐璐、王麗莉、丁建、曲志鳴、林彧杰、鄭碧云、師杉

    電    話：010-61954013、62108239、62108152

電子郵箱：maxiangyu@cntcitc.com.cn

 

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