項目概況

福州市江北智慧城市建設運營有限公司四個停車場合作運營項目 招標項目的潛在投標人應在福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層）獲取招標文件，并于2023年01月29日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：MZCZ02-2022139

項目名稱：福州市江北智慧城市建設運營有限公司四個停車場合作運營項目

預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

標的一覽表1

金額單位：人民幣元

合同包	品目號	采購標的	數量	中標單位給予江北智慧保底收益	中標單位給予江北智慧每月充電服務費收入分配比例	每車位設備功率	合作期限
1	1-1	琴亭高架橋下停車場 充電樁安裝建設服務及運營	18個車位	3627元/個/年	15%	不低于60KW	8年
1	1-2	南禪山停車場 充電樁安裝建設服務及運營	19個車位	3675元/個/年		不低于60KW
1	1-3	東部辦公區停車場 充電樁安裝建設服務及運營	36個車位	2748元/個/年		不低于60KW
1	1-4	L5西園地塊停車場充電樁安裝建設服務及運營	54個車位	3446元/個/年		不低于60KW
備注：1.根據就高原則，當江北智慧充電服務費收入分配比例超過保底收益時，中標單位根據充電服務費收入分配比例與江北智慧進行分成；當充電服務費收入分配比例未超過保底收益時，中標單位根據保底收益與江北智慧進行結算。2.中標人運營收入=充電服務費+電費+所承包車位停車費收入；其中中標人負責電費收支；所承包車位停車費收入由中標人收取；充電服務費由中標人收取并和招標人進行分成。3.第二年起至合同期結束保底收益按：每年以第一年的保底收益為基數*5%遞增[P+P*0.05*（N-1），p為第一年保底收益，N為年數]。

備注：

1、投標人按合同包投標，對同一合同包內所有內容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。投標報價低于標的一覽表中規定金額的將導致投標無效。

2、中標人不得轉包他人，若發現轉包，招標人有權終止合同，沒收履約保證金并追究相應法律責任。

3、中標人負責充電站建設、設備采購安裝及充電運營服務

4、中標單位承擔充電站建設的所有投資，包括但不限于土建施工、道閘、移動廁所、休息室、監控、線纜等。

5、施工質量符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準并滿足監管部門及招標人的要求，設計及布局需報招標人批準后方可實施。招標人對其建設期及運營期全過程進行監督。

6、每月江北智慧收益分成為保底收益或招標人每月充電服務費收入分配比例兩種方式進行計算，二者取其高，計算金額高者為本月應付的江北智慧收益。

7、使用招標人要求的品牌運營充電站，包括充電樁、路牌、燈箱等所有標識；不得出現投標人或所投充電樁廠家的品牌標識（投標人需對此承若）；使用招標人的平臺軟件（如招標人需要投標人提供專用平臺，投標人也應提供），平臺數據的歸屬權為招標人，不得出現投標人及其他任何品牌的標識，并接受招標人的監督管理（投標人需對此承若）。

8、進入停車場進行充電的車輛免費停車2小時，超過部分由車主按照停車場正常停車收費標準繳納。

合同履行期限：8年

本項目(不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

詳見其他補充事宜

3.本項目的特定資格要求：詳見其他補充事宜

三、獲取招標文件

時間：2022年12月30日 至2023年01月06日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層）

方式：供應商應攜帶單位介紹信原件或委托書、經辦人身份證復印件（加蓋公章），于2022年12月30日至2023年1月6日每日上午09：00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同），在福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層）購買招標文件，填寫并遞交《購買招標文件登記表》至招標代理機構進行書面確認，未在招標文件購買截止時間前繳費或未書面確認的，視為未購買招標文件，未在規定時間內購買招標文件的視同自動放棄參與投標。招標文件售價人民幣300元/份（電子文檔招標文件或紙質版招標文件）。紙質文本招標文件與電子文檔招標文件具有同等法律效力，招標文件售后不退。招標文件電子文檔與紙質文本不一致時，以紙質文本為準。

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年01月29日 09點00分（北京時間）

開標時間：2023年01月29日 09點00分（北京時間）

地點：福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

投標邀請

福建省閩咨造價咨詢有限公司受福州市江北智慧城市建設運營有限公司(以下簡稱：“江北智慧”)委托，采用公開招標方式組織福州市江北智慧城市建設運營有限公司四個停車場合作運營項目(以下簡稱：“本項目”)的招標活動，現邀請合格供應商參加投標。

1、招標編號：MZCZ02-2022139。

2、預算金額、最高限價：詳見《標的一覽表》。

3、招標內容及要求：詳見《標的一覽表》及招標文件第五章。

4、投標人的資格要求

明細	描述
單位負責人授權書(若有)	1、企業(銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業除外)、事業單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權的主要負責人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致。3、投標人(自然人除外)：若投標人代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。※投標人應按照招標文件第七章規定提供。
營業執照等證明文件	1、投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；投標人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；其他投標人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。
具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函	提供“具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函”。
參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明	1、“重大違法記錄”指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。2、無法提供有效期內檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函的，也應對近三年無行賄犯罪記錄進行聲明。3、紙質投標文件正本中的本聲明應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。
信用記錄查詢結果	投標人應在招標文件要求的截止時間前分別通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件(或截圖)?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。

4.2是否接受聯合體投標：不接受。

4.3建設工期要求：90 日歷天(自合同簽訂，交付場地至竣工驗收合格并具備運營條件）

※根據上述資格要求，投標文件中應提交的“投標人的資格及資信證明文件”詳見招標文件第四章。

5、招標文件的發售時間及地點：供應商應攜帶單位介紹信原件或委托書、經辦人身份證復印件（加蓋公章），于2022年12月30日至2023年1月6日每日上午09：00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同），在福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層）購買招標文件，填寫并遞交《購買招標文件登記表》至招標代理機構進行書面確認，未在招標文件購買截止時間前繳費或未書面確認的，視為未購買招標文件，未在規定時間內購買招標文件的視同自動放棄參與投標。

6、招標文件售價：招標文件售價人民幣300元/份（電子文檔招標文件或紙質版招標文件）。紙質文本招標文件與電子文檔招標文件具有同等法律效力，招標文件售后不退。招標文件電子文檔與紙質文本不一致時，以紙質文本為準。

7、投標截止

7.1投標截止時間：2023年1月29日上午9：00（北京時間）。

7.2投標人應在投標截止時間前按照招標文件要求制作投標文件，同時將投標人的密封的紙質投標文件送達福建省閩咨造價咨詢有限公司本項目開標室（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層），否則投標將被拒絕。

8、開標時間、地點：2023年1月29日上午9：00（北京時間）在福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層）。

9、招標人：福州市江北智慧城市建設運營有限公司

地址：福州市連江南路136號建總大廈

聯系人：劉工

聯系方法：13705913483

10、代理機構：福建省閩咨造價咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層

聯系人：陳必、鄭文華、黃偉林

聯系方法：0591-87677863-804

1. 投標保證金賬戶

投標保證金：人民幣陸萬柒仟元整（￥67000.00）

開戶名稱：福建省閩咨造價咨詢有限公司

賬 號：351008010018150009287

開 戶 行：交通銀行福建省分行營業部

注：1、投標人應認真核對賬戶信息，將投標保證金匯入以上賬戶，并自行承擔因匯錯投標保證金而產生的一切后果。

2、投標人在轉賬或電匯的憑證上應按照以下格式注明，以便核對：“(招標編號：MZCZ02-2022139投標保證金)”。

3、中標人簽訂合同后在5個工作日內，自動退回各投標人對公賬戶中。

12、本次招標公告在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）中國電力招標采購網http://www.dlztb.com上發布。招標文件內容如有更正時，福建省閩咨造價咨詢有限公司將通過上述網址發布，請投標人自行留意關注。

附1：標的一覽表1

金額單位：人民幣元

合同包	品目號	采購標的	數量	中標單位給予江北智慧保底收益	中標單位給予江北智慧每月充電服務費收入分配比例	每車位設備功率	合作期限
1	1-1	琴亭高架橋下停車場 充電樁安裝建設服務及運營	18個車位	3627元/個/年	15%	不低于60KW	8年
1	1-2	南禪山停車場 充電樁安裝建設服務及運營	19個車位	3675元/個/年		不低于60KW
1	1-3	東部辦公區停車場 充電樁安裝建設服務及運營	36個車位	2748元/個/年		不低于60KW
1	1-4	L5西園地塊停車場充電樁安裝建設服務及運營	54個車位	3446元/個/年		不低于60KW
備注：1.根據就高原則，當江北智慧充電服務費收入分配比例超過保底收益時，中標單位根據充電服務費收入分配比例與江北智慧進行分成；當充電服務費收入分配比例未超過保底收益時，中標單位根據保底收益與江北智慧進行結算。2.中標人運營收入=充電服務費+電費+所承包車位停車費收入；其中中標人負責電費收支；所承包車位停車費收入由中標人收??；充電服務費由中標人收取并和招標人進行分成。3.第二年起至合同期結束保底收益按：每年以第一年的保底收益為基數*5%遞增[P+P*0.05*（N-1），p為第一年保底收益，N為年數]。

備注：

1、投標人按合同包投標，對同一合同包內所有內容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。投標報價低于標的一覽表中規定金額的將導致投標無效。

2、中標人不得轉包他人，若發現轉包，招標人有權終止合同，沒收履約保證金并追究相應法律責任。

3、中標人負責充電站建設、設備采購安裝及充電運營服務

4、中標單位承擔充電站建設的所有投資，包括但不限于土建施工、道閘、移動廁所、休息室、監控、線纜等。

5、施工質量符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準并滿足監管部門及招標人的要求，設計及布局需報招標人批準后方可實施。招標人對其建設期及運營期全過程進行監督。

6、每月江北智慧收益分成為保底收益或招標人每月充電服務費收入分配比例兩種方式進行計算，二者取其高，計算金額高者為本月應付的江北智慧收益。

7、使用招標人要求的品牌運營充電站，包括充電樁、路牌、燈箱等所有標識；不得出現投標人或所投充電樁廠家的品牌標識（投標人需對此承若）；使用招標人的平臺軟件（如招標人需要投標人提供專用平臺，投標人也應提供），平臺數據的歸屬權為招標人，不得出現投標人及其他任何品牌的標識，并接受招標人的監督管理（投標人需對此承若）。

8、進入停車場進行充電的車輛免費停車2小時，超過部分由車主按照停車場正常停車收費標準繳納。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：福州市江北智慧城市建設運營有限公司　　　　　

地址：福州市連江南路136號建總大廈　　　　　　　　

聯系方式：劉工 13705913483　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建省閩咨造價咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：陳必、鄭文華、黃偉林 0591-87677863-804　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳必

電　話：　　0591-87677863-804

　

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