1．招標條件

本招標項目星皓錦樾三期項目已在陜西省西咸新區空港新城行政審批與政務服務局備案（備案代碼：2020-611202-70-03-036265），建設資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%；招標人為陜西空港星皓房地產有限公司，委托的招標代理單位為陜西立信工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目精裝修工程進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：本項目位于空港新城內，崇文路以東、慈恩大街以南，立政路以西，草堂大街以北；

2.2工程概況：總建筑面積約13.5萬平方米，主要由住宅、配套商業、幼兒園、地下車庫、物業配套用房等功能組成；

2.3 招標范圍：包含施工圖設計范圍內戶內及公區所有墻頂地裝飾裝修、入戶門、室內門、照明插座、煙機灶具、衛生潔具等施工內容，具體內容以施工圖紙及工程量清單為準；

2.4 項目總投資額：146000萬元（其中本次招標工程估算16700萬元）；

2.5 計劃工期：300日歷天；

2.6項目標段名稱：星皓錦樾三期項目精裝修工程施工。

3．申請人資格要求

3.1營業執照：具有獨立法人資格，具備合法有效的營業執照；

3.2申請人資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3.3申請人須具有有效的安全生產許可證；

3.4擬派項目負責人（注冊建造師）要求：擬派項目經理具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業一級注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證（B證）且在本單位注冊，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；

3.5申請人基本信息要求：申請人基本信息及項目負責人（注冊建造師）執業基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”可查詢；

4.申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國”網站被列為失信被執行人；

4.2申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單；

4.3申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；

5．資格預審方法

5.1.本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

5.2.本次資格預審采用:有限數量制（12家）。

6．資格預審發布公告媒介

本次資格預審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》《陜西采購與招標網》媒介上發布。

7．資格預審申請確認

請于2022年12月24日00時00分至2022年12月29日00時00分，在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）進行投標確認。

8．資格預審文件發售與獲取

8.1凡有意參加投標的申請人請于2022年12月24日00時00分至2022年12月29日00時00分在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（xxxq.sxggzyjy.cn）進行投標確認，并于2023年01月04日09點30分前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（xxxq.sxggzyjy.cn）免費下載資格預審文件電子版（.SXY 格式）。

8.2 資格預審文件免費下載。

9.資格預審文件遞交

9.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2023年01月04日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；

9.2申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前將使用編標工具編制的資格預審申請文件（.SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；

9.3逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理；

9.4資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

9.5本項目采用“不見面開標”方式。申請人上傳電子化資格預審申請文件，不需要前往現場遞交紙質文件。

10. 其他

10.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，潛在申請人可通過“全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）”變更網上擬派的項目負責人。在資格預審申請文件審查時，所擬派的項目負責人應與“全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）”網上填報的人員信息一致。

10.2申請人網上填報信息（單位名稱、資質等級、項目負責人（注冊建造師）相關信息）應與資格預審申請文件中相關信息一致，因不一致或不完善造成資審不通過的后果自負。

10.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但其中只能有一方符合資格條件、且評審得分最高的申請人參加投標。

10.4 招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。

10.5本項目為網上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請 文件（.SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（.SXYS 格式）的，其資格預審申請無效。

11.監督部門

本招標項目的監督部門為陜西省西咸新區空港新城開發建設部。

12. 聯系方式

招標人：陜西空港星皓房地產有限公司

聯系人：方工

電 話：/

地 址：陜西省西咸新區空港新城

郵 編：/

招標代理機構：陜西立信工程項目管理有限公司

聯系人：張工、李工

電 話：029-81770134

地 址：陜西省西安市雁塔區太白南路39號金石柏朗大廈12層

郵 編：710065