長灣A級B級倉庫改造項目招標公告
（招標編號：CGN-202509020005 ）
招標項目所在地區： 深圳市
一、招標條件
本項目 長灣A級B級倉庫改造項目 （招標項目編號： CGN-202509020005 ），已立項 ，項目資金來源企業自籌 ，招標人為 中廣核工程有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況、招標范圍和計劃工期
項目行業分類：房屋建筑
項目規模：A級庫建成時間約為 2011年，目前作為辦公使用。該建筑物為二層現澆鋼筋混凝土框架結構，不上人屋面，一層層高為 3.8m，二層層高為 3.0m，總建筑面積約1706㎡。本次僅對二樓進行改造改造為辦公室及會議室及其配套項目，一樓維持原樣。 B級庫共分7個庫房，竣工時間約為 2011 年。該建筑物為一層門式剛架結構，不上人屋面，A 軸到E軸檐口標高為 8.0m，屋脊標高8.8m，E軸到H軸檐口標高為 10.0m，屋脊標高 10.8m，總建筑面積約為 9274.02㎡，土層為黏性素填土。因年久失修、漏水嚴重，通過本次維修、改造，實現維持原功能或作為實驗室使用。
招標內容與范圍： 招標內容：
公共部分：庫房周邊雜草清理；B1-B7庫外圍：北側及西側場外雜草清除，整平地面后攤鋪碎石；纜風繩保護性拆除后原位恢復安裝；增加公共配套防雷接地網、電氣、通訊等設施（含接入到設計的配電柜）。相關設備標牌的制作及安裝。
A庫：室內外門窗更換（含新增窗戶）；二層室內改造及裝修為辦公區（含衛生間、茶水間等），配套使用的電氣、弱電、給水、通信等一并改造（含原設施、管線、橋架等拆除、清理）；樓梯面層翻新，鋼爬梯除銹翻新。相關設備標牌的制作及安裝。
B1-B2庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換，室內新增二層活動板房辦公室；拆除原行車（5T）主梁及小車更換新設備（含調試、檢驗）；新建與B3庫隔墻；鋼結構立柱銹蝕部分除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統的進行改造；地面進行翻新改為環氧樹脂地面。室內新增空壓機房間及設備系統。相關設備標牌的制作及安裝。
B3庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結構立柱銹蝕部分銹蝕部分除銹重刷漆；原地面需打磨固化處理。照明、電氣、消防和火警系統的進行改造；新增消防栓的安裝及接入原消防系統。相關設備標牌的制作及安裝。
B4-B6庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結構立柱除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統的進行改造；相關設備標牌的制作及安裝。
B7庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；室內新增試驗平臺及上部實驗臺架；鋼結構立柱銹蝕部分除銹重刷漆；地面進行翻新改為環氧樹脂地面（含試驗臺區域）。室內新增空壓機房間及設備系統，新增一套定制雙層玻璃房，照明、電氣、消防、火警及入侵視頻系統的進行改造。設備調試臺架的運輸和安裝。相關設備標牌的制作及安裝。
計劃工期： 計劃開工日期：2025年10月01日(以開工令為準)；
計劃完工日期：2026年01月29日，總工期120日歷天；
三、投標人資格要求
- 基本資格：投標人應依法注冊、具有法人資格，在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。投標人須是一般納稅人；投標人應具有安全生產許可證，且處于有效期內。
- 資質要求：投標人應具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》已換證或新領證的，申請人應具備建筑工程施工總承包乙級及以上資質。投標文件中提供有效資質證明文件。
- 財務要求:投標人財務狀況良好，無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，投標人須提供近3年度（2022-2024年度）經注冊會計師事務所出具的財務審計報告（含封面）和財務報表（含資產負債表、利潤表、現金流量表）。投標人注冊成立不足三年則提供自成立時間以來的。
- 施工業績要求：投標人近5年內（自投標截止日期倒算）具有鋼結構倉庫（廠房）建設或翻修等相關工程業績的1項。單個合同金額1000萬元及以上。投標文件業績證明材料需體現上述指標，至少包括合同封面、合同范圍、合同金額、簽字蓋章頁，及其他可證明業績符合性的材料，不能證明符合上述指標要求的視為無效業績。
- 信譽要求：近3年內（自遞交投標文件截止日起倒算）無在招投標活動中有弄虛作假、串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標受到違規處罰的記錄（以地級市及以上行政主管部門認定為準）。近3年內（自遞交投標文件截止時間起倒算），投標人應無重大及以上安全事故（事故劃分以國務院令第493號規定標準為準）記錄。遞交投標文件截止時間之前，投標人未被招標人或相關主管部門取消或限制其投標資格。
- 人員要求
（1） 投標人擬派項目經理須具有注冊二級建造師（建筑工程專業）及以上執業資格證書，持有效的安全生產考核合格證（B證）。且未擔任其他在建工程項目的項目經理（指目前未在其他項目上任職，或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從其他項目撤離）。投標文件中需提供有效資格證書證明文件。
說明：投標人應慎重安排符合要求的人員擔任項目經理，除合同條款約定的情形外，投標人在投標文件中填報的項目經理原則上不允許更換。合同簽訂前發現相應人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標人將依法取消中標候選人/中標人資格、沒收投標保證金，并對可能造成的損害要求賠償。
（2） 投標人擬派技術負責人須具有中級工程師及以上職稱。
（3） 項目經理和項目技術負責人中至少有1人具有鋼結構廠房施工管理經驗（2年以上）。
- 其他要求
（1） 本項目接受/不接受聯合體。聯合體注冊說明：兩個或兩個以上普通會員可組成聯合體參與投標，由牽頭方以聯合體的名義登錄 ECP， 提交聯合體會員注冊申請，經中廣核電子商務平臺-供應商服務大廳審核通過后成為聯合體會員。以聯合體會員為投標人進行登錄、下載招標文件，投標等投標事宜。組成聯合體的成員同樣需滿足下述第（2）、（3）條的要求。
（2） 單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上的企業（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關系或間接控股關系或管理關系的兩個及兩個以上的企業（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業（公司）投標。如出現同時投標的情況，該多名投標人將被同時拒絕。
（3） 對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨立經營，相互間無直接控股關系或間接控股關系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標。如出現多家子公司同時報名的情況，招標人將選擇最先報名的2家子公司參加本項目的投標。
（4） （其他特殊要求）： 無 。
（5）其他通用資格要求詳見第二章“投標人須知”第1.4.3款。 。
四、招標文件的獲取
1、獲取時間：獲取招標文件的開始時間： 2025年09月03日 17時00分 ；截止時間：2025年09月16日 17時00分
2、獲取方法：
（1）通過“中廣核電子商務平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購買招標文件。
（2）本項目招標文件每套售價 0 元。
（3）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，凡有意參加的投標人須在中廣核電子商務平臺(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會員注冊，注冊會員的步驟請詳見中廣核電子商務平臺，注冊為會員后進行網上投標，已注冊為中廣核電子商務平臺會員的投標人，可直接投標。如果投標人《營業執照》信息與會員注冊時發生變化，請及時登錄中廣核電子商務平臺更新會員注冊信息。因投標人未能及時更新注冊信息而影響投標的，投標人應自行承擔責任。
（4）投標人須在招標文件發售期內完成下載招標文件工作，逾期系統將自動關閉。未按上述要求下載招標文件的投標人不得參與投標，招標人有權拒收其投標文件，已收取的，按無效文件處理。投標人應自行承擔責任。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2025年09月24日 08時30分
遞交方法：本項目采用電子投標，無需提交紙質投標文件，提交方式詳見招標文件第二章“投標人須知”。
六、開標時間及方式
開標時間：同投標文件遞交截止時間。
開標方式： 線上開標 。
七、其他公告內容
- 資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
- 發布公告的媒介
本招標信息同時在“中廣核電子商務平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及“中國招標投標公共服務平臺”（http://www.cebpubservice.com）上同步發布。
- 電子投標說明
（1）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，招標文件下載、澄清、投標等環節均在中廣核電子商務平臺在線操作，其中投標環節需使用數字證書。投標人應在投標截止時間前，在中廣核電子商務平臺在線使用數字證書加密遞交可編輯版投標文件。在線加密遞交投標文件的功能將在截標時間后關閉。
（2）本項目投標文件的編制均應使用“中廣核電子商務平臺建設項目_ECP系統投標管家”，該工具及操作手冊已放入中廣核電子商務平臺的“下載專區”，投標人可自行下載。
（3）投標文件應在指定之處加蓋投標人電子公章，對電子公章的維護將向投標人收取費用，收費標準及辦理指引在中廣核電子商務平臺公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務平臺的“業務指南”，投標人可自行下載。
（4）投標人需使用深圳數字證書，辦理數字證書需要約5個工作日，請投標人合理安排辦理時間，辦理完畢后，才能進行投標文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務平臺遞交數字證書加密版投標文件的，后果自負。
（5）關于供應商注冊、數字證書的辦理以及電子投標工具的使用指南，以中廣核電子商務平臺首頁發布的最新要求為準。
（6）電子投標相關操作咨詢電話：
采購業務咨詢：0755-88611718-1
招投標業務咨詢：19902404714 0755-82657532
CA相關業務（數字證書）咨詢：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）
ECP系統咨詢：0755-88611718-3
投標管家使用咨詢：4000809508（國信客服）
投訴與其他咨詢：0755-88611718-0
八、監督部門
監督部門：中國廣核集團有限公司
監督電話：0755-84431493
監督郵箱：zbjd@cgnpc.com.cn
九、聯系方式
招 標 人： 中廣核工程有限公司
地 址： 深圳市大鵬新區大鵬街道鵬飛路大亞灣核電基地AE231
聯 系 人： 彭鈺潔
電 話： 0755-84436321
電子郵件： NA@CGN.COM
招標代理機構： 中廣核工程有限公司
地 址： 深圳市龍崗區寶龍社區寶龍四路中廣核工程大廈A塔19樓
聯 系 人： 朱丹華
電 話： 0755-82657515
電子郵件： zhudanhua@cgnpc.com.cn