以上所指項目經理類似及以上工程是指：自2019年10月1日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同金額1800萬元及以上的公共建筑（住宅、倉儲、廠房、公寓除外）改造工程業績（以上改造工程指對建筑進行改造、裝飾裝修的工程項目；須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，金額及承包范圍以合同為準。提供的證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準）。

(2)企業和擬派項目負責人近2年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

(3)企業近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

(4)企業近三個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

2、資格預審項目因設置企業或者項目負責人承擔過類似工程業績,導致資格預審合格的申請人不足9家,招標人應當降低類似工程業績條件(量化指標不超過50%〉或者取消類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。

2、采用暗標

3、施工組織設計評審辦法

&nbsp&nbsp&nbsp評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。

4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：

&nbsp&nbsp&nbsp方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。

&nbsp&nbsp&nbsp方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。

5、投標報價的偏差率計算公式：

&nbsp&nbsp&nbsp偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價

6、報價評審偏差

&nbsp&nbsp&nbsp總分:100分。投標報價：76分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

7、施工組織設計

&nbsp&nbsp&nbsp1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；

&nbsp&nbsp&nbsp2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；

&nbsp&nbsp&nbsp3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；

&nbsp&nbsp&nbsp4.勞動力、機械設備和材料投入計劃；

&nbsp&nbsp&nbsp5.施工過程各階段質量安全的保證措施

&nbsp&nbsp&nbsp6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

&nbsp&nbsp&nbsp7.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；

&nbsp&nbsp&nbsp施工組織設計16分。

8、業績分

&nbsp&nbsp&nbsp業績:0分。

9、其他評分因素

&nbsp&nbsp&nbsp信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值

8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。

8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。

8.4、投標人的單位名稱必須與營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。

8.5、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年(2022年6月至2022年11月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（必須是社保機構出具的社保證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼））；若項目負責人屬退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；上述材料的原件電子掃描件必須編輯在電子資格預審申請文件中，否則將作為資格審查不通過處理。

8.6、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。

8.7、依據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》(寧建建監字[2020]388號)文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業動態資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。

8.8、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行。

8.9、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標。

8.10、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函[2021]510號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

8.11、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。

8.12、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）：

（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

（二）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

8.13、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。

8.14、其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。