項目概況

蘇州市應急管理局物業管理服務 采購項目的潛在供應商應在（蘇州政府采購管理交易平臺）獲取采購文件，并于2023年01月04日10時30分（北京時間）前遞交響應文件。

 

一、項目基本情況

1.項目編號：SZJC2022-C-136

2.項目名稱：蘇州市應急管理局物業管理服務

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1400000.00元）

5.最高限價：人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1400000.00元）

6.合同履行期限：自合同簽訂之日一年

7.采購需求：整個物業管理項目包括秩序維護、保潔、保障單位用餐服務、大樓內水電、生活、設備報修和日常維修、客服服務等。具體內容詳見磋商文件第四章。

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

供應商應當具備下列條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。 

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購，供應商必須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。

3.本項目的特定資格要求：無

4.聯合體及轉包、分包：本項目不接受聯合體，不得轉包、分包本項目。

三、報名及獲取采購文件

（一）報名截止時間：2022年12月26日。

（二）報名方式（網上報名）：

1.CA辦理

1.1辦法詳見蘇州市公共資源交易中心網上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用；

1.2原市級政府采購供應商網上報名系統用戶需換CA證書、辦理電子簽章業務及激活政府采購模塊；

1.3區級政府采購交易系統用戶，無需再次辦理；

1.4未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需辦理CA證書、電子簽章業務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購CA證書辦理指南》。

2.登錄報名

供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”網站―“政府采購登錄”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”進行網上報名。插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名成功并下載采購文件后，點擊投標確認函下的“編輯”按鈕，進入編輯投標確認函并簽章，簽章成功后打印投標確認函供參與項目使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》。

3.依法獲取采購文件

供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。報名成功后須打印、保留“投標確認函”，質疑時“投標確認函”與質疑函一并提交；未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

4.制作電子響應文件：本項目采用電子招投標形式，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子響應文件，操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》（電子版）。電子響應文件制作完成后請于響應文件遞交截止時間前上傳成功，否則視為放棄參加該采購項目。供應商應充分考慮到網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

5.在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系蘇州市公共資源交易中心：

注冊咨詢：0512-69820846；

CA辦理咨詢電話：0512-81876166；

簽章使用問題：聯系方式：電話：4006776800；QQ：3269174593、3064437102；

系統使用指導與咨詢：聯系電話：13914088964；QQ：3048755361、895706745。

四、響應文件提交

1.現場簽到：在遞交響應文件的截止時間前，報名供應商法定代表人或授權代理人憑制作電子響應文件的CA證書、本人身份證明、響應授權資料等原件進行現場簽到。未能在響應文件遞交截止時間前出示CA證書、身份證明、響應授權資料等原件的供應商，視為放棄參加該采購項目。

2.響應文件現場解密：代理機構通過報名成功供應商的CA證書進行解密，解密限時5分鐘內，接收供應商的CA證書截止時間為遞交響應文件的截止時間。因供應商自身原因導致未能在規定時間內完成響應文件解密的，視為放棄參加該采購項目。

3.供應商現場簽到時間：2023年01月04日10點00分-10點30分（北京時間）；

4.遞交響應文件截止時間：2023年01月04日10點30分（北京時間）；

5.地點：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓談判磋商文件遞交室。

五、開啟

時間：2023年01月04日10點30分（北京時間）；

地點：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓談判磋商文件遞交室。

六、公告期限

自本公告發布之日起 3 個工作日。

七、其他補充事宜

1.網上詢問。報名成功的供應商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的，可在“蘇州市公共資源交易平臺”網上交易系統中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網上交易系統收到詢問后以網上答復的方式予以解答，詢問人通過系統查閱。

2.針對中小企業需要落實的政府采購政策。根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于做好政府采購支持企業發展有關事項的通知》（蘇財購〔2020〕52號）及《關于印發<蘇州市政府采購促進中小企業發展實施意見>的通知》（蘇財購〔2022〕16號）的相關規定。

3.根據國家和省市疫情防控有關具體部署，請參與政府采購項目的各方主體，實時關注蘇州疫情防控的有關信息和通知通告，須持“健康碼”綠碼及符合防疫要求的“行程卡”進入開評標場所。如系來自疫情中、高風險地區的人員，到蘇州后按照疫情防控有關要求采取一定的觀察等方面措施，符合條件后方可進入蘇州市公共資源交易大廳參加政府采購相關活動。

疫情防控政策如有變化的，以最新政策要求為準。

八、對本次采購內容提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱： 蘇州市應急管理局

地址： 蘇州市姑蘇區虎丘路88號

聯系人：張九龍

聯系方式：18962166568

2.采購代理機構信息

名稱：蘇州市公共資源交易中心（蘇州市政府集中采購中心）

地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓四樓

聯系方式：0512-69820882、0512-69820892

3.項目聯系方式

項目聯系人：方思然、宋艷婷

電話：0512-69820882、0512-69820892