投標邀請

一、項目基本情況

項目編號：[350501]zz[GK]2025001-1

項目名稱：2025年至2026年物業管理服務(二次)

采購方式：公開招標

預算金額：1,170,000.00元

采購包1(2025年至2026年物業管理服務):

采購包預算金額：1,170,000.00元

采購包最高限價： 1,170,000.00元

投標保證金： 0元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

品目號	品目編碼及品目名稱	采購標的	數量（單位）	允許進口	簡要需求或要求	品目預算（元）	中小企業劃分標準所屬行業
1-1	C21040000	物業管理服務	1（年）	否	1火災發生率0；2車輛被盜率0；3用戶滿意率99%以上；4保潔率99%以上；5管理范圍巡查記錄率100%；6一般治安案件發生少于1（宗/年），和無重大治安案件發生；7道路清掃、化糞池、雨水井、明暗溝清理率99%以上；8停車場車輛損壞率月1%以下；9日常管理有效投訴率月低于1%與處理率100%；10管理人員專業培訓合格率99%以上；11服務及時率99%以上；12消防設施設備完好率99%以上。	1,170,000.00	物業管理

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：2025年10月至2026年10月。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

本采購包為專門面向中小企業采購，投標人須提供中小企業聲明函。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。 

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。

三、采購項目需要落實的政府采購政策

進口產品：不適用于本項目

節能產品：不適用于本項目

環境標志產品：不適用于本項目

四、獲取招標文件

時間： 2025-08-26 至 2025-09-02 ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日除外）

地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發布；投標人應先在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區縣)）福建省政府采購網上公開信息系統操作)，否則投標將被拒絕。

方式：在線獲取

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-09-17 10:00:00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：福建省泉州市洛江區福建省泉州市洛江區安平路4號洛江企業大廈A梯9樓909室1號開標室-泉州洛江-中招國際招標有限公司

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：泉州市青少年宮

地址：泉州市田安北路288號

聯系方式：0595-22117881、13860720027

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區學院南路62號院1號樓6層（601-615室）、9層（903-915室）

聯系方式：0595-22098828、13600739183

3.項目聯系方式

項目聯系人：林輝清

電話：0595-22098828、13600739183

網址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

開戶名：中招國際招標有限公司

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