本項目為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司黃石市分行房地產評估機構增補采購項目（項目編號：HBXT-2022-13604），采購人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司黃石市分行，代理機構為湖北信通通信有限公司。項目資金已落實，具備采購條件，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商參與磋商。

　　一、項目編號：HBXT-2022-13604

　　二、項目名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司黃石市分行房地產評估機構增補采購項目

　　三、項目概況與內容

　　1.采購內容：本項目為黃石市分行房地產評估機構增補采購項目，采購內容為評估機構服務，項目預算為30萬元（含稅）。

　　2.標包劃分：本項目不劃分標包。

　　3.最高限價：本項目設置最高限價，報價超過最高限價的，其應答將被否決，最高限價表如下：

　　4.服務期限：合同有效期為簽訂之日起，2023年9月止。

　　四、供應商資格要求

　　1.供應商基本資格要求

　　（1）供應商應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。

　　（2）供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包磋商或者未劃分標包的同一項目的磋商。

　　（3）供應商須就能夠為本項目開具增值稅專用發票事項單獨提供承諾函。（國家相關法律法規規定不適用開具增值稅專用發票的情形除外）。

　　（4）供應商擬為本項目提供的服務均須符合國家、采購人規定的資格條件和相關要求。保證其文件中的全部內容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。

　　(5)企業信譽良好，近3年內沒有被主管部門、行業協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案。在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關載入經營異常名錄。（提供承諾并附“信用中國查詢”截圖）

　　(6)企業主要股東、法定代表人、總經理、執行事務合伙人具備5年（含）以上從業經驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內未在所在機構、曾任職機構被主管部門、行業協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案。在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄。（提供承諾并附“信用中國查詢”截圖）

　　（7）本次磋商不接受聯合體。

　　2.不得存在的情形（提供承諾函）

　　（1）供應商被責令停業或破產狀態的；

　　（2）供應商被暫停或取消投標資格的；

　　（3）供應商財產被查封、扣押或凍結的；

　　（4）供應商在最近三年內有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的；

　　（5）供應商在最近三年內嚴重違反合同約定的；

　　（6）供應商在最近三年內有騙取中標的；

　　（7）供應商（含此申請人母子公司、關聯公司）在政府、銀行及相關行業采購供貨或服務中有不良記錄的，其貨物或服務在使用過程中出現過重大質量或安全問題且未妥善解決的。

　　3.其他資格條件：

　　（1）以房地產評估等為主營業務，連續從事房地產估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產估價師；（提供專職房地產估價師身份證明、勞務合同或社保證明（如是負責人或法人的，提供相關證明材料）、執業資格證明等）

　　（2）公司形式的評估機構注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；

　　（3）具備在當地范圍內的三級（含）以上房地產評估執業資質。

　　五、磋商文件的獲取

　　1.本次通過中通服供應鏈湖北分公司-電子招標平臺（https://hbzb.chinaccsscm.cn/）進行項目報名和獲取磋商文件。凡有意參加者，于2022年12月15日17時00分至2022年12月19日17時00分（北京時間，同下），登錄中通服供應鏈湖北分公司-電子招標平臺（https://hbzb.chinaccsscm.cn/）進行項目報名（已在該系統注冊過的潛在供應商直接登錄系統進行項目報名，未在該系統注冊的潛在供應商請先注冊（上傳營業執照及法人身份證正反面），獲取登錄賬號后登錄系統進行項目報名，在進行平臺注冊或完善信息時選擇湖北信通通信有限公司作為審核機構），注：采購代理機構僅對材料進行初步評審，材料真實性由評審委員會在評審階段審核。

　　中通服供應鏈湖北分公司-電子招標平臺（https://hbzb.chinaccsscm.cn/）首頁提供操作手冊，潛在供應商根據操作手冊進行注冊、報名、下載文件。

　　2.報名通過的供應商登錄系統進行磋商文件的購買，每套售價人民幣伍佰元（￥500元）整，通過銀行轉賬（支付寶）繳納購買磋商文件費用，售后不退。

　　3.無論磋商文件是否收費，經采購代理機構審核報名通過的供應商，請務必在售賣截止時間前登錄中通服供應鏈湖北分公司-電子招標平臺（https://hbzb.chinaccsscm.cn/），進入“點擊“我要報名”界面，選擇項目進行磋商文件購買操作，購買截止時間已過，供應商將不能購買磋商文件，即不能參加此次磋商活動，由此造成的后果由供應商承擔。

　　4.潛在供應商針對中通服供應鏈湖北分公司-電子招標平臺的注冊、報名操作問題，請聯系系統支撐人員 楊工 13396078558，對采購文件內容的問題請直接咨詢項目經理（姚璐），聯系電話18086080092。

　　六、磋商響應文件的遞交

　　1.響應文件遞交截止時間：2022年12月23日10：30 時（北京時間）。

　　2.響應文件遞交地點：中國郵政儲蓄銀行黃石市分行(湖北省黃石市團城山白馬路1號辦公樓310會議室)。

　　3.出現以下情形之一時，采購人/代理機構不予接收響應文件：

　　3.1逾期送達或者未送達指定地點的；

　　3.2未按文件要求密封的；

　　3.3未按本公告要求獲得本項目文件的。

　　七、磋商時間與地點

　　1.預計磋商開始時間：2022年12月23日11：30 時（北京時間）。

　　2.磋商地點：中國郵政儲蓄銀行黃石市分行(湖北省黃石市團城山白馬路1號辦公樓310會議室)。

　　八、發布公告的媒介

　　本公告只在中國郵政官方網站（www.chinapost.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布，其他媒體轉載無效。

　　九、聯系方式

　　采購人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司黃石市分行

　　地址：湖北省黃石市團城山白馬路1號

　　聯系人：肖經理

　　聯系電話：0714-6396220

　　采購代理機構名稱：湖北信通通信有限公司

　　采購代理機構地址：武漢市江岸區惠濟路10號

　　項目經理：姚璐、管緒剛、張權、彭佳、胡箐、周旭

　　聯系電話：18086080092/19972148533

　　郵箱： yaolu@chinaccs.cn

　　代理機構投訴電話：18907152396； （受理時間為09:00-17:00, 只受理質疑及投訴，不接受業務咨詢）。

　　開戶銀行：中信銀行武漢分行營業部

　　帳號：3111530018410005667

　　代理機構：湖北信通通信有限公司

　　2022年12月15日

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