項號

條款名稱

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1

招標人

名稱:中鐵建設集團有限公司

地址：江蘇省昆山市花橋鎮光明路88號

2

項目名稱

蜀山經濟技術開發區西區社區綜合服務中心 EPC項目

3

項目地點

合肥市蜀山區

4

項目部技術與商務聯系方式

商務： 曹正 18012171812 水電技術：黃進飛 1892161406

5

結構形式及招標范圍

結構形式：框架結構；招標范圍：包括但不限于幕墻的設計及二次深化、原材料的采購、制作、運輸、安裝、成品保護、氣密性測試、淋水試驗等施工圖紙、技術指引、工程量清單范圍內的工程和未載明但為完成本工程所必須的全部工作，即乙方應根據甲方提供的施工圖紙、方案，按照本合同、招標文件的要求，保質保量的完成符合要求的全部工程，并負責按國家、安徽省及合肥市標準進行驗收和交付，確保在保修期內進行免費保修和維護，同時提供相關材料的合格證、驗收報告和工程竣工驗收時相關的一切資料。

6

計劃工期

2025年10月15日至2025年5月30日。

7

質量標準

符合現行設計及國家、行業相關規范要求，質量驗收合格，確保合肥市優質工程獎。

確保工程質量標準嚴格按國務院令279號《建設工程質量管理條例》執行，質量驗收標準按國家頒發的《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2013 等有關相關規范執行，工程質量必須達到一次合格率 100%，滿足當地政府有關部門及合同約定甲方驗收要求。

同時滿足中鐵建設集團有限公司及中鐵建設集團華東工程有限公司實體質量標準化實施措施和質量紅線相關管理制度要求，質量標準化措施綜合應用率不得低于85%，低于85%時，每項將對乙方處以 2000-10000 元的處罰。分包必須嚴格執行《中鐵建設集團有限公司工程實體質量標準化手冊》2018 版、《中鐵建設集團華東工程有限公司勞務分包商質量信用評價管理制度》、《中鐵建設集團華東工程有限公司質量管理紅線》文件要求，對于發生的質量紅線問題，根據實際情況，將對乙方處以 5000-20000 元的罰款。

本工程施工過程中的實測實量抽檢合格率與乙方結算掛鉤。實測實量值結果應用： 對于甲方、第三方抽測合格率低于規范要求，將對乙方處以 5000-20000 元罰款，具體按《中鐵建設集團有限公司華東分公司實測實量管理辦法》辦法執行。

8

安全文明施工標準

按照安徽省及合肥市建設行政主管部門頒發的安全文明施工管理規定和施工組織設計中編制的安全文明施工措施執行，達到安徽省安全文明工地標準。

責任事故死亡率為零，符合招標方獲得本工程安全文明創建目標為省級標化工地，創“安徽省安全文明工地”。本招標中已包含5%的安全文明施工費用。如果未達到此標準，5%的安全文明施工費用從結算費用中扣除。

現場標準化嚴格執行公司A級標準化要求。

9

投標文件正副本份數

膠裝、密封、正本壹份、副本壹份，U盤壹份。

10

工程款結算支付比例

本工程無預付款，付款方式及節點如下：（1）乙方按甲方要求在規定期限內按結算金額提供真實、合法有效發票及完稅憑證復印件，若乙方未提供發票、提供虛假或不符合國家規定的發票，甲方有權拒付款項，同時不承擔任何違約責任；（2）月結月清，當月支付不超過上月結算金額的65%（含專戶支付的工人工資），甲方代發的工人工資數額視為向乙方支付的工程進度款，直接扣減合同欠款；（3）分供合同范圍內全部內容完工或驗收合格（如有）之日起3個月內支付至累計結算額的 80%；（4）分供合同范圍內全部工程完工或驗收合格（如有）并簽訂最終結算協議之日（以靠后時間為準）起滿3個月后30天內支付至最終結算額的85%，滿6個月后30天內支付至最終結算額的90%；（5）總包工程整體竣工備案之日起滿1年后30天內支付至最終結算額的97%；（6）質保金：余款3%作為質量保證金，最終結算完成、保修期滿且乙方已履行保修義務并承擔保修費用后無息支付；（7）本合同付款方式包含：網銀、銀行承兌匯票、商業承兌匯票、信用證、鐵建銀信、各類供應鏈金融產品等非現金方式，抵房等實物資產支付方式。乙方需無條件配合甲方辦理以上各類方式的付款手續；（8）票據匯兌費用由乙方承擔；其他非現金類付款方式的貼現費用，在乙方直接辦理貼現后，以金融單位出具的融資費用發票及憑據為基數，甲方承擔50%，乙方承擔50%，并經甲方項目財務、成本、項目經理共同簽字確認后，在結算總額中予以補充；（9）采用甲方指定存量房源抵房及其他實物資產支付的部分計入應付賬款扣減范圍，不計入工程進度款或合同執行過程中合同欠款的扣減范圍，該部分支付不影響合同約定的各支付節點及比例計算。   

11

付款方式

網銀、銀行承兌匯票、商業承兌匯票、信用證、鐵建銀信、各類供應鏈金融產品等非現金方式，抵房等實物資產支付方式。乙方需無條件配合甲方辦理以上各類方式的付款手續；

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合同形式

固定綜合單價合同

13

標段劃分

1個標段

14

裝訂要求、簽字或蓋章要求

膠裝；拒絕活頁裝訂；連續頁碼；簽字、蓋章齊全

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招標文件發布時間

2025年09月15日

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投標文件回標截止時間及開標時間

2025年09月24日下午14:30

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開定標原則

（1）開標形式及評標人員：本工程采取公司招標小組組織

彈性兩輪制視頻公開開標。

（2）開標原則：一輪/二輪開標：報價按從高到低順序進行排序，排名占比前20%的單位（四舍五入原則）進行廢標。若首輪有效報價算術平均值與招標意向價偏差在±5%以內，首輪報價按響應價入圍原則直接進入響應價環節，免除二次報價；若首輪有效報價算術平均值超出招標意向價±5%以外，則有效報價單位進入二輪報價，需在3個工日內進行二輪報價（僅需提供蓋章版報價單），開標方式參照一輪報價，二輪報價按價格從低到高進行排序，按響應價入圍原則進入響應價階段。

（3）響應價原則：在滿足一輪或二輪開標條件下，投標入圍單位進入響應價階段，按照報價從低到高進行排序，單標段按排序前 3 家入圍響應價階段，多標段按排序前2N家入圍響應價階段。若已入圍的單位均未響應招標方意向價，招標方根據擴大響應原則進行增補處理。（N為標段數量，響應價入圍數量按不超過以上標準執行）

（4）響應價原則：在滿足一輪或二輪開標條件下，投標入圍單位進入響應價階段，按照報價從低到高進行排序，單標段按排序前 3 家入圍響應價階段，多標段按排序前2N家入圍響應價階段。若已入圍的單位均未響應招標方意向價，招標

方根據擴大響應原則進行增補處理。（N為標段數量，響應價入圍數量按不超過以上標準執行）

（5）定標原則：招標方將響應價推送至各響應價入圍單位，根據入圍單位的響應情況確定中標候選人，項目經理部通過三重一大會議對中標候選人的綜合實力比選評定中標意向單位，并報備至公司進行標前風險評估會綜合評估

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投標地址

地址：江蘇省昆山市花橋鎮光明路88號

聯系人：董倩   聯系電話：18109619617

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構成招標文件的其他材料

招標文件文字部分、施工圖紙、技術要求、工程量清單

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投標保證金

無

21

是否退還投標文件

否

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保修期限

工程總體竣工驗收合格之日起2年內的維修工作并承擔維修費用。

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樣品及實體樣板

1、名稱：鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼管卡箍、配件及膠圈、消防報警設備、水噴淋閥門等需提供樣板供甲方、建設單位確認。

24

重要提示

1.中標人需要配合進行誠信合規調查；

2.廢標原則：為提升招標嚴肅和權威性，所有分公司集中招標中涉及股份或集團黑名單、與中鐵建涉訴中或其他相關問題做廢標處理.

2.投標人必須提供項目經理授權書及項目負責人B證、項目經理建造師證書、安全負責人授權書及安全員C證，詳見投標部分附件。

3.投標人如發現招標文件、施工圖紙、工程量清單等招標資料中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以上的內容時，請在規定時間前以書面形式向招標人書提出答疑，在規定時間內，未以書面形式提出的，則視作對所有招標資料完全理解，逾期不得再對招標文件的條款提出質疑，并由此承擔一切風險。

4.投標人需按照招標人指定廠家/品牌采購，并在投標清單中注明采購材料廠家、品牌，中標后不得更改。