招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目臨翔區(qū)棚戶區(qū)改造安置房（二期）前期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為臨滄建投開發(fā)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為云南招標(biāo)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱:臨翔區(qū)棚戶區(qū)改造安置房（二期）前期物業(yè)服務(wù)。
2.2招標(biāo)范圍：完成臨翔區(qū)棚戶區(qū)改造安置房(二期)前期物業(yè)服務(wù)工作。
具體內(nèi)容如下：
①完成物業(yè)保潔開荒工作及在安置房投入使用前，對(duì)公共部位(含室外)進(jìn)行全方位的清潔工作；
②在安置房投入使用后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管埋，物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾收集、清運(yùn)及雨污、水管道的疏通，綠化的養(yǎng)護(hù)和管理，車輛停放管理，公共秩序維護(hù)，裝飾裝修管理服務(wù)，物業(yè)檔案管理；在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),提供的其他服務(wù)包括但不限于：其他有償服務(wù)，特約委托服務(wù)，代收代繳服務(wù)，具體內(nèi)容詳見合同部分。
2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量不得低于中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒布的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見合同附件要求。
2.4服務(wù)周期：業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與續(xù)聘或重新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。
2.5本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前未被納入“失信被執(zhí)行人名單”（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，提供查詢截圖）；
3.3業(yè)績(jī)要求：在物業(yè)管理服務(wù)方面有較豐富的經(jīng)驗(yàn)及成功范例，2019年01月至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少有一項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件；
3.4投投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年（提供2019年、2020年、2021年三年）財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，成立不足3年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年12月09日至2022年12月16日（法定節(jié)假日除外），每日上午09:00時(shí)至11:00時(shí)，下午14: 00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），由經(jīng)辦人持本人身份證原件在（云南省昆明市人民西路328號(hào)云南招標(biāo)股份有限公司辦公樓403室）獲取招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件獲取費(fèi)用每套600.00元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間2022年12月29日14時(shí)30分，地點(diǎn)為：云南省昆明市人民西路328號(hào)云南招標(biāo)股份有限公司辦公樓4樓409會(huì)議室。
5.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)及未按照招標(biāo)文件密封要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//www.ynzbw.com)同步發(fā)布，對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：臨滄建投開發(fā)投資有限公司
聯(lián) 系 人：任工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南招標(biāo)股份有限公司
辦公地址：昆明市人民西路328號(hào)
聯(lián)系電話：0871-65317631
聯(lián) 系 人：吳奕宣、張琳、孫春艷
戶 名：云南招標(biāo)股份有限公司
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司昆明西市區(qū)支行
賬 號(hào)：2502016009024543511
125.94