（招標(biāo)編號(hào)：Z150100M166M01348001）

　　項(xiàng)目所在地區(qū)：內(nèi)蒙古自治區(qū),鄂爾多斯市,東勝區(qū)

　　一、招標(biāo)條件

　　本中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司鄂爾多斯市分公司物業(yè)服務(wù)商項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金65萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司鄂爾多斯市分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

　　二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

　　規(guī)模：根據(jù)鄂多斯市分公司物業(yè)服務(wù)需求，鄂多斯市東勝區(qū)鐵西郵政綜合樓、富興北路

　　28號(hào)汽車(chē)綜合服務(wù)區(qū)郵件處理中心場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)，全年服務(wù)費(fèi)約65萬(wàn)元，最終以據(jù)實(shí)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

　　(01)中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司鄂爾多斯市分公司物業(yè)服務(wù)商項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公

　　告;

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　(001中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司鄂爾多斯市分公司物業(yè)服務(wù)商項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告)的投標(biāo)人資格能力要求：（一）響應(yīng)人企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　*1.響應(yīng)人必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德；

　　*2．響應(yīng)人須是具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格且有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　*3．響應(yīng)人須持有相關(guān)資格有效的證明文件和體現(xiàn)“注冊(cè)資金”金額的有效證明文件的復(fù)印件；響應(yīng)人為提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票的小規(guī)模納稅人或一般納稅人，提供相關(guān)證明資料；#4.具有履行合同所必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

　　#5.參加購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，并按照要求提供相關(guān)證明材料；

　　*6.響應(yīng)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

　　*7.響應(yīng)文件報(bào)價(jià)須注明稅率，并按含稅價(jià)統(tǒng)一報(bào)價(jià)，同時(shí)明確服務(wù)應(yīng)商付款賬期的最大承受期限；

　　#8.響應(yīng)人2020年至響應(yīng)截止日沒(méi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題，所提供的服務(wù)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故；

　　#9．參與本次購(gòu)買(mǎi)的響應(yīng)人沒(méi)有被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)列到經(jīng)營(yíng)異常名錄（提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)官方網(wǎng)站查詢(xún)的未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的證明截圖(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)及中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)無(wú)行賄犯罪記錄的查詢(xún)記錄截圖(http://wenshu.court.gov.cn/）的；

　　#10.響應(yīng)人沒(méi)有被人民法院列為失信被執(zhí)行人（需提供信用中國(guó)網(wǎng)站無(wú)失信記錄截圖

　　（http://www.creditchina.gov.cn/）；

　　*11..響應(yīng)人提供的服務(wù)能夠完全適用于購(gòu)買(mǎi)方的使用范圍。

　　*12.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)”。

　　*（二）服務(wù)商服務(wù)要求

　　*1.具備該項(xiàng)目資質(zhì)的服務(wù)商，須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信證明等有關(guān)證件復(fù)印件，提供的服務(wù)能夠滿(mǎn)足我單位現(xiàn)需求的物業(yè)服務(wù)；

　　*2.物業(yè)人員須經(jīng)購(gòu)買(mǎi)人審核同意后上崗，購(gòu)買(mǎi)人對(duì)崗位設(shè)置、人員錄用與日常管理具有指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督權(quán)及協(xié)調(diào)權(quán)；

　　#3.響應(yīng)人的工作人員須遵守購(gòu)買(mǎi)人有關(guān)規(guī)章制度和管理規(guī)定，不得泄漏購(gòu)買(mǎi)人有關(guān)秘密，如有違反或損害購(gòu)買(mǎi)人利益，購(gòu)買(mǎi)人有拒絕響應(yīng)人的工作人員在此工作的權(quán)利，并有權(quán)要求響應(yīng)人更換物業(yè)管理服務(wù)人員，響應(yīng)人應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)予以更換；

　　#4.響應(yīng)人負(fù)責(zé)所屬員工的職業(yè)道德業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)工作，重點(diǎn)對(duì)保安人員進(jìn)行保安、消防和應(yīng)急管理培訓(xùn)，確保安保人員熟練使用相關(guān)安保、消防器材；

　　*5.響應(yīng)人一切管理服務(wù)工作的實(shí)施，以服從于購(gòu)買(mǎi)人和工作需要為前提，以方便購(gòu)買(mǎi)人為原則，影響辦公的服務(wù)工作盡可能在購(gòu)買(mǎi)人工作時(shí)間以外進(jìn)行。

　　#6.響應(yīng)人應(yīng)為物業(yè)管理人員和服務(wù)人員配備統(tǒng)一服裝、勞保用品、必要工作用具，承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)清潔工具及保潔耗材等費(fèi)用。

　　以上所列內(nèi)容未盡事項(xiàng)按照中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。;

　　本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　獲取時(shí)間：從2022年12月09日10時(shí)00分到2022年12月13日17時(shí)00分

　　獲取方式：領(lǐng)取磋商文件時(shí)須提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介等資料，通過(guò)電子郵件方式領(lǐng)取

　　五、投標(biāo)文件的遞交

　　遞交截止時(shí)間：2022年12月22日15時(shí)00分

　　遞交方式：鄂爾多斯市東勝區(qū)迎賓路東鄂托克西街郵政綜合辦公室205遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件紙質(zhì)文件遞交

　　六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年12月22日15時(shí)00分

　　開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區(qū)迎賓路東鄂托克西街郵政綜合樓四樓會(huì)議室

　　七、其他

　　根據(jù)鄂多斯市分公司物業(yè)服務(wù)需求，鄂多斯市東勝區(qū)鐵西郵政綜合樓、富興北路28

　　號(hào)汽車(chē)綜合服務(wù)區(qū)郵件處理中心場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)，全年服務(wù)費(fèi)約65萬(wàn)元，最終以據(jù)實(shí)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　八、監(jiān)督部門(mén)

　　本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為中共中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司鄂爾多斯市分公司紀(jì)律檢查委員會(huì)。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標(biāo) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司鄂爾多斯市分公司

　　地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)迎賓路東鄂托克西街郵政綜合樓

　　聯(lián)系 人：白亞梅

　　電話(huà) ：0477-8188555

　　電子郵件：1297774818@qq.com

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

　　地址：

　　聯(lián)系 人：

　　電話(huà)：

　　電子郵件：

　　招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）

　　招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）