(網)華潤西安萬象域T2寫字樓中高區公區精裝修工程
日期：2025-08-23
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| 資格預審公告 |
資格預審公告（Z）ZSGG20250822035號 |
根據項目進度，西安萬象域-1期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：華潤置地眾鑫（西安）房地產有限公司
建設地點：三橋新街以南、征和六路以西、二十四城以北
項目規模：項目總占地面積7.89萬㎡，計容建筑面積約36.27萬㎡，總建筑面積約48.78萬㎡。其中T2#樓占地面積約1萬平方米，T2#樓為一座超高層寫字樓，地下2層，裙房3層，塔樓42層，工程總建筑面積約8.6萬㎡，建筑總高度168.65米，正負零標高相對于黃海高程389.85米，結構形式為框架-核心筒結構，其中12、23、34層為避難層，本項目為毛坯報建，毛坯交付。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2025082000048001001
項目名稱：西安萬象域-1期
標段名稱：華潤西安萬象域T2寫字樓中高區公區精裝修工程
招標內容和范圍：本次公區精裝招標范圍為項目T2#樓主樓中高區公區精裝樓層為24-41層（其中34層為避難層），施工范圍為公區走道、電梯廳、樓梯間前室、衛生間、清潔間，中高區7部電梯轎廂裝修施工（具體內容詳見招標圖紙）。
交貨期/工期：暫定現場開始施工時間為2025年10月15日（具體以現場通知為準），其中首批交付樓層（35-41層）交付時間為2025年12月20日，剩余樓層（24-33層）交付時間為2026年1月20日。具體工期以招標文件為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
| 資格審查項 |
資格審查標準 |
| 資質條件 |
具有獨立法人資格，具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質 |
| 業績要求 |
近三年（2022年8月-至今）已簽署、在施工或已完工單項目合同金額≥500萬元精裝修工程業績2個及以上，須提供合同等業績證明文件（含合同封面、簽署日期頁、合同金額及范圍頁等，原件備查）。 |
| 項目經理 |
具備并提供二級建造師注冊證書 |
| 信譽要求 |
投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執行人。 |
| 聯合體投標 |
不允許 |
| 團隊面試 |
按項目團隊面試評分表進行團隊面試，合計得分 60 分及以上 |
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月22日- 2025年08月27日
（二）資格預審文件獲取方式
在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://www.szecp.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。
（三）獲取資格預審文件
登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025年09月02日 10時00分（北京時間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊
六、投標人提問截止時間
投標人提問截止時間：2025年08月31日 10:00
七、招標人聯系方式
| 招標人：華潤置地眾鑫（西安）房地產有限公司 |
| 地 址：陜西省西安市灃東新城三橋新街與征和六路交匯處向南200米萬象域營銷中心 |
| 聯系人：王貝貝 |
| 電 話：15927093664 |
八、其他事項
1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。
2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。
5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。
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編輯：szecp.c
特別提示：本信息由相關企業自行提供，真實性未證實，僅供參考。請謹慎采用，風險自負。
