| 星旅（三亞）置業(yè)有限公司 | ||||
| 中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍 | ||||
| 資格預(yù)審公告 | ||||
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250821023號(hào) |
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根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，星旅（三亞）置業(yè)有限公司中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：星旅（三亞）置業(yè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省
項(xiàng)目規(guī)模：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍招標(biāo)，具體以三亞公司實(shí)際在建與新建項(xiàng)目為準(zhǔn)。本次資格預(yù)審模擬項(xiàng)目概況為：中旅三亞灣住宅項(xiàng)目，位于三亞中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸單元四更園片區(qū)，其中： 住宅北地塊：擬建4棟地下1層、地上22至23層住宅樓及相關(guān)配套用房。總建筑面積56185.45平方米，其中計(jì)容建筑面積43016.10平方米，不計(jì)容建筑面積13169.35平方米，首層架空面積1023.33平方米，地下室面積10484.90平方米。項(xiàng)目容積率3.1，建筑密度15.03%，綠地率35.43%，機(jī)動(dòng)車停車位314個(gè)(其中地上20個(gè)，地下294個(gè))，非機(jī)動(dòng)車停車位213個(gè)(均在地上)，建筑高度最高值79.90米，居住總套數(shù)207套。 南地塊住宅：擬建地下1層地下室、地上2棟22層住宅樓及相關(guān)配套用房。總建筑面積28458.99平方米，其中計(jì)容建筑面積21686.88平方米，不計(jì)容建筑面積6772.11平方米，首層架空面積569.46平方米，地下室面積5395.21平方米。項(xiàng)目容積率3.1，建筑密度15.32%，綠地率35.32%，機(jī)動(dòng)車停車位114個(gè)(均在地下)，非機(jī)動(dòng)車停車位77個(gè)(均在地上)，建筑高度最高值77.70米(室外地坪至屋頂女兒墻)，居住總套數(shù)74套。 項(xiàng)目資金來源：自籌 招標(biāo)編號(hào)：ZL31002425GZ0009 項(xiàng)目名稱：星旅（三亞）置業(yè)有限公司 標(biāo)段名稱：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍 招標(biāo)內(nèi)容和范圍：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍招標(biāo)，具體以三亞公司實(shí)際在建與新建項(xiàng)目為準(zhǔn)。 本次資審模擬招標(biāo)范圍為：中旅三亞灣項(xiàng)目住宅項(xiàng)目各樓棟戶內(nèi)智能家居系統(tǒng)，包含智能家居設(shè)施設(shè)備（玄關(guān)大屏、網(wǎng)關(guān)、溫濕度傳感器、無線AP、溫控面板、開關(guān)及插座面板等）的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)及保修等。具體以招標(biāo)文件圖紙及清單為準(zhǔn)。 交貨期/工期：具體以實(shí)際落地項(xiàng)目為準(zhǔn)。 注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。 二、申請(qǐng)人資格能力要求 1.申請(qǐng)人名稱：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書一致 2.申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章 3.申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求 4.聯(lián)合體申請(qǐng)人（如有）：不接受聯(lián)合體投標(biāo) 5.文件有效性：提供的文件資料真實(shí)有效 6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：/ 8.資質(zhì)等級(jí)：/ 9.項(xiàng)目經(jīng)理資格：/ 10.類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：提供近五年（自2020年8月1日起至投標(biāo)截止日前）智能家居工程類業(yè)績(jī)合同2個(gè)及以上； 11.財(cái)務(wù)狀況：/ 12.其他要求：申請(qǐng)人必須是智能家居投標(biāo)品牌的廠家或制造商，不接受經(jīng)銷商投標(biāo)； 備注： 三、資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過4個(gè)。 四、資格預(yù)審文件的獲取 （一）發(fā)售時(shí)間 2025年08月21日- 2025年08月26日 （二）會(huì)員服務(wù)費(fèi) 無 （三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式 在華潤(rùn)守正招標(biāo)有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn）在線發(fā)售，不接受來人現(xiàn)場(chǎng)購買。 （四）投標(biāo)人提問截止時(shí)間 2025年08月27日 10:00 1．下載資格預(yù)審文件 在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)進(jìn)行以下操作： 投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報(bào)名→報(bào)名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動(dòng)生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費(fèi)用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2025年09月01日 12時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn) →投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳菜單上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
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