大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計及可行性研究報告編制

競爭性比選公告

1、大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計及可行性研究報告編制已經(jīng)相關(guān)部門批準。項目發(fā)包人為昆明經(jīng)百實業(yè)有限公司（以下簡稱：發(fā)包人），建設資金來自自籌，招標代理為云南招標股份有限公司。現(xiàn)擬對大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計及可行性研究報告編制組織競爭性比選，特邀請符合資格要求的單位參加本次比選。

2、工程簡介：

2.1 工程名稱：大觀山JK-XX-26-08-00號地塊概念方案設計及可行性研究報告編制。

2.2 項目地點：昆明經(jīng)開區(qū)大觀山JK-XX-26-08-00號地塊。

2.3 建設概況：大觀山JK-XX-26-08-00號地塊距經(jīng)開區(qū)行政中心800米，地塊北側(cè)西側(cè)環(huán)抱觀山公園，東側(cè)緊臨旭照路連接春漫大道，周邊自然環(huán)境優(yōu)越，交通便利。目前土地性質(zhì)為二類居住用地，占地面積約70.74畝。根據(jù)宏觀政策分析，該地塊具有較好的發(fā)展前景。項目暫定總建筑面積為116599.30㎡，其中地上建筑面積75451.82㎡，地下建筑面積41147.48㎡。

2.4 比選范圍：

（1）概念方案設計服務內(nèi)容

完成大觀山JK-XX-26-08-00號地塊的概念性規(guī)劃方案編制，提供編制成果。內(nèi)容包含項目概況、基地解讀、規(guī)劃設計、產(chǎn)品設計及場地設計五大方面。涵蓋項目用地、區(qū)位分析、片區(qū)交通、上位規(guī)劃分析、區(qū)域資源分析、區(qū)域樓盤分析、設計訴求等現(xiàn)狀分析總結(jié)；基地條件、基地現(xiàn)狀分析、朝向分析、土地價值分析、設計策略等基地解讀；概念及規(guī)劃定位、設計愿景、效果展示、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及戶型配比等規(guī)劃設計；產(chǎn)品策略、單體設計等產(chǎn)品設計內(nèi)容；場地策略、土方估算、支護估算等場地設計等。

（2）可研報告編制服務內(nèi)容

完成可行性研究報告的編制、深化、修正，滿足相關(guān)主管部門的審批要求，組織專家評審，根據(jù)評審會提出的修改意見對成果資料進行修改，直至形成最終的可研報告，并通過相關(guān)部門審查。

2.5 服務周期：共30日歷天；

2.6 質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范的要求，確保建設項目成果資料編制規(guī)范、成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)且滿足立項要求，并取得相關(guān)行政主管部門的批復文件。

3、申請人資格要求：

（1）申請人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且為獨立法人企業(yè)，有獨立承擔民事責任能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）申請人具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）工程設計乙級及以上資質(zhì)或具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)。

（3）申請人2019年01月01日至今至少承擔過一個合同金額不少于40萬元的類似項目策劃定位或概念性方案設計等類似項目，提供業(yè)績證明材料，證明材料指合同。

（4）申請人擬派項目負責人：具備高級工程師或以上職稱。

（5）信譽：比選申請人沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫停或取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2019至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格（提供承諾書）。

（6）本項目不接受聯(lián)合體比選。

4、獲取競爭性比選文件時間、地點及有關(guān)事項：

4.1 獲取競爭性比選文件時間：北京時間2022年12月6日至2022年12月8日(法定節(jié)假日、公休日除外)，每天09時00分至11時30分，14時00分至17時30分。

4.2 獲取競爭性比選文件地點：云南招標股份有限公司（昆明市人民西路328號）辦公樓511室。

4.3 獲取競爭性比選文件時需由經(jīng)辦人持法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件購買競爭性比選文件。

4.4 競爭性比選文件每套售價為人民幣600元，售后不退。

5．比選申請文件的遞交

5.1 比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）為2022年12月14日上午10時30分，地點為云南招標股份有限公司（昆明市人民西路328號）綜合樓2樓評標一廳。

5.2 比選申請文件須按照比選須知的相關(guān)要求由專人送達且密封完好，未密封的申請文件將不予接受。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性比選公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招標股份有限公司網(wǎng)站（http://www.ynzbw.com/）”上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

發(fā)包人：昆明經(jīng)百實業(yè)有限公司

地址：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)春漫大道

聯(lián)系人：陳工

代理人名稱：云南招標股份有限公司

地址：昆明市人民西路328號

聯(lián)系人：吳靜、李兵

電話：0871-65317477