常平鎮木棆城中村改造項目（南地塊）代建服務
招標公告
招標單位：華城寬梁（廣東）投資有限公司
招標代理單位：廣東建瀚工程管理有限公司
日期：2025年8月
常平鎮木棆城中村改造項目（南地塊）代建服務
招標公告
1. 招標條件
本招標項目常平鎮木棆城中村改造項目（南地塊）（項目名稱）已由廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2508-441900-04-01-897007）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為華城寬梁（廣東）投資有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為華城寬梁（廣東）投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的代建進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目概況
2.1.1 招標項目名稱：常平鎮木棆城中村改造項目（南地塊）代建服務
2.1.2 工程建設規模：項目規劃總用地面積15243.1平方米，總建筑面積116393平方米，建筑高度暫定不高于100米。主要建設內容為住宅、配套商業、地下車庫等。最終以政府相關部門批復為準。
2.1.3 工程建設地點：項目用地位于東莞市常平鎮木棆村。
2.1.4 工程投資額：項目建設總投資暫定為107357.00萬元。
2.2招標范圍
2.2.1 標段劃分：本項目分為 1 個標段。
2.2.2 招標工作范圍：對項目建設的全過程進行總體管理（含駐場服務），直到項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期滿的建設全過程代建管理服務工作。包括不限于勘察設計、規劃報建、監理、施工、設備材料、招標投標等實施過程中建設管理工作及各種手續的報審管理工作，并對項目的工期進度、投資、質量安全等進行有效的管理和控制。
2.2.3 服務期限
從中標人收到中標通知書開始起算，至該工程竣工驗收、竣工結算、財務決算、資產移交、質量保修期屆滿等完成，并完成所有約定義務止。
2.2.4 最高投標限價：36000000.00元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.2 關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
3.3 投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標申請人聲明》（格式見招標文件第六章）。
注：1、未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
2、依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業及香港專業人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。
4、公告發布時間、投標登記、遞交投標文件時間及開標時間
4.1符合資格的投標人應當在2025年8月18日9時00分起至2025年8月 22日17時00分期間（辦公時間內，法定節假日除外）到廣東建瀚工程管理有限公司（詳細地址：廣州市白云區春滿街35號2號4樓）購買招標文件，招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
4.2購買招標文件時提供以下資料，以下資格條件要求的復印件參與正式投標時須放入投標文件中：（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人報名時提供）；（2）有效的企業營業執照復印件；（3）有效的資質證書復印件。
注：上述投標登記資料需加蓋公章。
4.3投標文件遞交截止時間：2025年9月8日9時30分(9時開始受理遞交文件)
4.4投標文件遞交地點：廣州市白云區春滿街35號2號4樓第四會議室
4.5開標時間：2025年9月8日9時30分
5. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（bulletin.cebpubservice.com/）、中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）、廣東建瀚工程管理有限公司（www.jianhanzx.com/）網上發布。
6. 聯系方式
招標人：華城寬梁（廣東）投資有限公司
地址：廣東省東莞市常平鎮口岸大道65號1棟801房
聯系人：聶工
聯系電話：13916840237
招標代理機構：廣東建瀚工程管理有限公司
地址：廣州市白云區春滿街35號2號4樓
聯系人：王工
聯系電話：13145791285
異議受理部門：華城寬梁（廣東）投資有限公司
地址：廣東省東莞市常平鎮口岸大道65號1棟801房
聯系人：聶工
聯系電話：13916840237
招標監督機構：華城寬梁（廣東）投資有限公司
地 址：廣東省東莞市常平鎮口岸大道65號1棟801房
監管電話：13916840237
招標人：華城寬梁（廣東）投資有限公司
招標代理機構：廣東建瀚工程管理有限公司
日期：2025年8月17日
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