沈陽桃仙國際機場T3航站樓部分閑置場地
商業經營項目招商公告
為不斷豐富沈陽桃仙機場航站樓內商業業態，更好地滿足廣大旅客需求，遼寧省機場管理集團 商業 現就沈陽桃仙國際機場T3航站樓部分閑置場地商業經營項目進行對外招商，竭誠歡迎符合要求的供應商報名參加。特將有關事項公告如下：
一、項目概況
沈陽桃仙國際機場是東北地區重要航空樞紐和沈陽現代化都市圈共用機場，主要服務遼寧省中部以沈陽為中心、半徑150km內的鞍山、撫順、本溪、阜新、遼陽、鐵嶺、沈撫改革創新示范區共7市1區，服務人口近2122.3萬人。
“十三五”期間，沈陽機場運輸起降架次、旅客吞吐量、貨郵吞吐量三大主業核心指標較“十二五”分別增長40.9%、44.6%、24.3%。2019年，沈陽機場年旅客吞吐量突破2000萬人次大關，正式躋身全國大型繁忙機場行列。2024年，沈陽機場完成運輸起降16萬架次，同比增長5.8%，連續4年排名東北第一；旅客吞吐量2374.4萬人次，同比增長15.5%；貨郵吞吐量22.8萬噸，同比增長14.9%，連續7年領跑東北地區。
T3航站樓于2013年8月建成并投入使用，建筑面積24.8萬平方米，其中商業面積1.3萬平方米，占比5%。T3航站樓軟硬件設施均達到國內機場一流水平，為東北地區最大規模、最先進的樞紐航空港。
二、項目場地點位及位置圖
（一）項目場地點位
本次招商的商業項目共6個場地，面積共計501平方米，經營項目詳見下表。
須知：1.同一供應商可報名多個場地。
2.同一場地同一供應商僅限報名一個業態品牌。
3.T3F2-DI-F-01、T3F2-DI-F-02、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50四塊場地業態品牌不得重復，同一業態品牌僅限選擇其中一塊場地中進行報名。
（二）場地點位位置圖（見附件1）
三、招商方式：公開招商。
四、合同期限：3+2年。
五、招商報名
（一）供應商報名條件
1.在中華人民共和國境內依法注冊并合法存續的企業法人，具備行業必要的經營相關資質，參與商業經營項目招商的企業注冊資本不得少于人民幣50萬元。
2.守法經營，近兩年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為、無不良貸款記錄。
3.有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無違反國家規定，損害職工權益的不良記錄。
4.本項目不接受聯合體參與招商。
（二）報名及發售招商文件
1.報名及發售招商文件時間：2025年6月20日至7月7日（上午9:00-11:30；下午1:00-3:30，節假日除外，逾期不售）。
2.報名及發售招商文件
3.報名要求：請攜帶營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）、法人代表授權委托書（加蓋公章）、身份證原件及復印件（加蓋公章）到上述地點報名。
4.招商文件發售價格500元人民幣，售后不退。如以轉賬方式購買，須以供應商名義匯款到招商人處，憑銀行轉賬憑證購買招商文件。
收款
帳 號：302581195937
5.招商文件現場報名購買后，以電子版形式發
六、招商信息發布媒體
（bulletin.cebpubservice.com）
七、場地踏勘報名
本項目安排場地踏勘，已報名的供應商自行決定是否參加，如參加需填寫供應商踏勘場地登記表（見附件2），每個供應商最多指派兩名代表，所有參加踏勘的人員須服從招商人統一安排。
八、招商資格預審及招商綜合評審
本次招商分為招商資格預審和招商綜合評審兩個階段。
第一階段：招商資格預審。通過對意向供應商資格預審否決條款、企業合法性、財務能力、履約信譽、運營經驗等資質能力，店鋪擬經營業態的品牌影響力、與現有機場業態互補性、與機場整體商業定位契合度等方面的響應進行招商資格預審，篩選出合格供應商。請意向供應商按照附件3、附件4要求于2025年6月20日至7月7日(上午9:00-11:30；下午1:00-3:30，節假日除外，逾期不收）提交資格預審申請材料至沈陽市渾南區沈陽桃仙國際機場1號綜合樓401室，通過資格預審的供應商將進入第二階段招商綜合評審。
第二階段：招商綜合評審。參與綜合評審的供應商，2025年7月15日上午9:00前遞交響應文件。招商人將重點圍繞擬經營業態品牌影響力、與現有機場業態互補性、與機場整體商業定位契合度的技術方案進行深度評審，對資格預審階段的資質證明文件進行復核評審，現場聽取供應商陳述答辯（現場陳述人須攜帶法人代表授權委托書并加蓋公章），形成技術方案綜合得分；量化響應報價得分，根據最終綜合得分確定成交供應商。
九、保證金：通過招商資格預審的供應商交納保證金，每個場地10萬元人民幣。
十、招商聲明
本次招商是企業自主招商行為，在招商過程中借鑒了《招標投標法》、《政府采購法》的招標模式和程序，但并非法律意義上的招標活動。
十一、
| 序號 | 場地編號 | 面積（㎡） | 準許經營的業態 | 位置 | 備注 |
| 1 | T3F2-DI-F-03 | 80 | 餐飲類：準許經營甜品、飲品、咖啡、烘焙業態，其他餐飲業態除外； | 國內隔離廳28號登機口 附近 | |
| 零售服務類：綜合便利特產類除外 | |||||
| 2 | T3F2-DI-LS-18 | 20 | 零售類單一品牌（含特產） | 二層國內隔離廳 | 目前70%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| 3 | T3F2-DI-F-01 | 127 | 經營品類不限（綜合便利特產類僅銷售預包裝食品，不得銷售現場加工加熱食品） | 國內隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| 4 | T3F2-DI-F-02 | 107 | 經營品類不限（綜合便利特產類僅銷售預包裝食品，不得銷售現場加工加熱食品） | 國內隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| 5 | T3F2-DI-LS-49 | 67 | 餐飲類、綜合便利特產類除外 | 國內隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| 6 | T3F2-DI-LS-50 | 100 | 餐飲類、綜合便利特產類除外 | 國內隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| 總計 | 501 | / | / | / | |
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編輯：365trade